Промишлени сгради в стил "локомотив": трябва ли 3-етажният офис да бъде стоманен или бетонен?

Какво представлява промишлена сграда в стил "локомотив"?

Това е голям едноетажен цех със стоманена конструкция, свързан директно с триетажна офис сграда до него. Работилницата е като корпуса на влака, а офисът е като двигателя на влака (главата на локомотива). Свързан заедно като едно цяло, той се нарича сграда в стил „локомотив“.

Защо е създаден този дизайн?

С едно изречение: Клиентът иска да спести пари и да спести земя.

След като работилницата е построена, все още имате нужда от място за офиси, почивки на персонала и срещи с посетители. Ако построите отделна офис сграда, тя заема повече земя. Също така трябва да спазвате необходимото противопожарно разстояние между двете сгради. Това означава отделни основи, отделни стени и отделни пътища - което струва много пари. Така беше създадено интелигентно решение: прикрепете офис сградата директно към фронтонната стена (крайната стена) на цеха. Те споделят една стена, но имат отделни употреби и отделни аварийни изходи. Получавате всичко необходимо, като същевременно намалявате допълнителните разходи.

За този тип сграда, стомана или бетон: Как да изберете?

1. Работилницата: лесен избор – стоманата е най-добрата

● Големи участъци—с добър дизайн, единични участъци от 20 до 30 метра са лесни за изграждане. По-малко колони вътре означават повече отворено пространство за поставяне на машини и оборудване;

● Икономия на стомана—Използването на дълги участъци с лек стоманен покрив намалява стоманата, необходима за греди и колони. За същия бюджет стоманата спестява много повече пари от бетона;

● Икономия на основата—с по-малко колони и по-леко тегло на сградата разходите за основа са много по-ниски;

● Бърза конструкция—Частите се произвеждат във фабриката и лесно се сглобяват на място. Няма време за свързване на арматура, кофраж или време за втвърдяване на бетона, което го прави много по-бърз от бетона, който се излива на място.

Ето защо за работилницата стоманената конструкция е призната от всички като най-доброто решение.

2. Истинският избор: Каква структура трябва да използвате за прикрепения офис?

3. Стомана или бетон — как да решим

Трудното решение е "локомотивната глава" (офисната сграда). Тази сграда обикновено има следните характеристики: няколко етажа (предимно 3 етажа), къси разстояния (обикновено 7 до 8 метра), без средни колони (една педя) и леки подови натоварвания (използвани за офис работа).

Ако това беше самостоятелна сграда, бетонната рамка би била очевиден и лесен избор. Но тъй като е прикрепен към стоманодобивна работилница, хората често се колебаят: Трябва ли да използваме стоманена рамка, за да пасне на работилницата, или да се придържаме към традиционния бетон? И двата избора имат основателни причини. Нека разгледаме всеки един ясно:

① Офис сграда със стоманена конструкция

Предимства (плюсове)

● Бърза конструкция: Гредите и колоните са предварително направени във фабриката и се сглобяват на място като блокчета Lego. 3-етажна сграда често може да бъде завършена за около един месец;

● Лек: За същите 3 етажа стоманената рамка е почти 50% по-лека от бетона. По-ниското натоварване на основата на колоната означава, че можете да спестите пари за основи;

● Добра устойчивост при земетресение: Стоманата е гъвкава и здрава. По време на земетресение той се огъва, вместо да се счупи. В зони със силно земетресение това е истинско животоспасяващо предимство;

● Съответства на работилницата: Същият строителен екип и една и съща система работят както в работилницата, така и в офиса, което прави координацията гладка и проста.

Недостатъци (против)

● По-високи разходи за материали: Стоманата като суровина е по-скъпа;

● Огнеупорното покритие е скъпо: стоманата губи здравина при пожар, така че всички греди и колони се нуждаят от огнеупорно покритие. Бетонът изобщо не се нуждае от този допълнителен разход;

● Риск от ръжда: Нуждае се от добра боя против ръжда и редовна поддръжка във времето;

● Изисква се по-високо умение: Заваряването, болтовете и прецизността на монтажа изискват квалифициран строителен екип.

② Бетонна офис сграда

Предимства (плюсове)

● По-ниски разходи: Стоманобетонните материали са по-евтини от стоманата;

● Пожароустойчивост: Бетонът издържа на огъня естествено, спестявайки 100% от разходите за огнеупорно покритие;

● Здрав и издръжлив: Може да издържи десетилетия с много малко поддръжка;

● Лесен за изграждане: Поставянето на кофража, завързването на арматурата и изливането на бетон са стандартни задачи. Повечето строителни екипи могат да го направят, така че лесно се намират и преговарят с тях.

Недостатъци (против)

● Голямо тегло: Високото натоварване на основата на колоната изисква по-голяма фундаментна площ при същите земни условия;

● По-дълго време за строителство: Поставянето на форми, изливането на бетон и изчакването му да втвърди отнема време и не може да се бърза;

● По-слаб при земетресения: Бетонът е тежък и твърд. По време на земетресение той е по-твърд и може лесно да се напука, като му липсва гъвкавостта на стоманата;

● Два отделни екипа: Един екип прави стомана, а друг бетон. Управлението на два различни екипа и системи добавя проблеми с координацията.

③ Каква е действителната разлика в разходите?

Разходите за строителство варират в зависимост от региона и пазарните условия, така че цените не са еднакви навсякъде. Но ето общ ценови диапазон за справка (въз основа на текущи пазарни оценки; крайните разходи зависят от местните котировки):

При нормални условия бетонът е по-евтин. Ето защо много хора предпочитат бетона - в крайна сметка спестяването на пари обикновено е основен приоритет.

④ Един случай, при който стоманата е по-добрият избор

Ако следните условия се случат заедно, трябва силно да обмислите използването на стоманена конструкция директно:

● Зона със силно земетресение (като интензитет на сеизмичните укрепления от степен 8 или по-висока);

● Активна разломна линия в рамките на 10 км от обекта: Трябва да изчислите допълнителна земетръсна сила („ефект на близко поле“). Тъй като по-тежките сгради получават много по-силни земетръсни сили, това прави изчисленията на конкретния проект много трудни и скъпи. Стоманата е по-лека, така че е много по-малко засегната.